Опыт разработки инвестиционных программ ЖКХ

Кроме того, была опасность возникновения чрезвычайной ситуации — взрыва оборудования котельной на ул. Что стало причиной несанкционированного отключения и какие действия в связи с этим предприняла городская власть в интервью Житомир. Достаточно большое количество жилого сектора, многоэтажных домов и социальных объектов были отключены от отопления. Деньги, которые поступают на счета теплокоммунэнерго, автоматически расщепляются и пропорционально идут по всем субъектам-участникам, в том числе: Но это еще не конец месяца и говорить о том, что люди не хотят платить еще рано. На самом деле ситуация была опасная. Если взять самую большую котельную на Жуйко, там мощность около 10 мегаватт, фактически была прекращена подача газа на котельную, котлы имеют огромную температуру, при прекращении подачи газа автоматика сработала, котлы остановились, но в котлах продолжала сохраняться определенное время достаточно высокая температура.

Ваш -адрес н.

Основная цель разработки и реализации инвестиционной программы МП"Теплоснабжение" - реализация мероприятий по развитию системы теплоснабжения муниципального образования"Город Обнинск" на период - гг. Разработка и последующая реализация инвестиционной программы должны обеспечить повышение надежности и качества теплоснабжения существующих потребителей и обеспечение тепловых нагрузок вновь подключаемых объектов. При разработке настоящей Программы учтены результаты реализации завершенной инвестиционной программы МП"Теплоснабжение" по развитию системы теплоснабжения города Обнинска на период - гг.

Инвестиционная программа МП"Теплоснабжение" на - гг. Инвестиционные проекты по подключению объектов нового строительства были выполнены частично.

Предпроектные работы: расчет потребности в топливе, расчет тепловых На основании оценки эффективности инвестиций определяются затраты и и, как результат - сократить издержки заказчика на энергетическую составляющую. «Строительство газовой котельной по объекту « Строительство.

В настоящее время кредиторская задолженность предприятия составляет порядка миллиарда рублей. Ведётся работа по введению отдельного тарифа для юридических лиц, также продолжается претензионная работа по отношению к неплательщикам. Отсутствие инвестиционной составляющей в тарифе также приводит к тому, что программа развития МУПа может финансироваться только за счёт средств городского бюджета. Также Виктор УСТИНОВ сообщил членам комиссии, что в скором времени предприятию потребуются дополнительные финансовые средства в связи с отказом ряда калужских заводов от ведомственных котельных.

В результате городу придётся либо выкупать существующие заводские котельные, либо строить новые с соответствующими инженерными сетями. Вопрос было решено вынести на заседание профильного комитета Городской Думы. Также члены комиссии рекомендовали управлению ЖКХ активизировать работу по переходу многоквартирных домов на прямые расчёты с Теплосетью. Долги жителей перед компанией составляют порядка 50 миллионов рублей. Кредиторская задолженность предприятия составляет порядка миллионов рублей.

Члены комиссии приняли решение обратиться к Городскому Голове с предложением рассмотреть возможность объединения муниципальных управляющих компаний и принятия в собственность города непрофильного имущества УК.

Калтай томского района 1. Калтай осуществляется как от центральной котельной, так и индивидуальных источников теплоснабжения. Котельная укомплектована четырьмя водогрейными котлами"Сибирь", срок ввода которых г.

Глава 10 Обоснование инвестиций в строительство, реконструкцию и .. Анализ составляющих затрат в новое строительство ГТУ или ПГУ ТЭЦ пока- . Расчет финансовых потребностей для строительства котельных выполнен.

ПУСКО-НАЛАДКА Проектирование котельных состоит в выполнении необходимых инженерных расчетов и в подготовке текстового и графического материала, что позволяет в итоге создать комплект документации, необходимой для реализации будущего объекта. Проектным отделом нашего предприятия производилось проектирование котельных в Москве и других городах России. Работниками отдела разработано большое число проектов котельных различных типов: Основой проектирования промышленных котельных всегда является техническое задание, получаемое от заказчика, комплект исходно-разрешительной документации, содержащей сведения о результатах всестороннего обследования участка предстоящих работ, технические условия, другую информацию, необходимую для корректного выполнения задачи, поставленной заказчиком.

Изготовление в заводских условиях блок-боксов котельной с последующим монтажом оборудования. Сборка всего изделия целиком и проведение приемо-сдаточных испытаний. Разборка на блок-боксы и упаковка в термоусаживающую пленку в целях дальнейшей транспортировки. Компактность составляющих модулей позволяет производить их доставку любыми видами транспорта непосредственно к месту, где будет производиться их эксплуатация.

Наша компания обладает парком специального большегрузного низкорамного автотранспорта, который позволяет осуществить быструю и безопасную доставку оборудования на объект заказчика. При этом все элементы предварительно упаковываются в термоусаживаемую пленку, что исключает их повреждение, потерю товарного вида и т. При размерах блок-боксов, превышающих предельные габариты для транспортировки, получается соответствующее разрешение.

Котельная устанавливается на фундаменте, предварительно возведенном на площадке заказчика. В ходе установки производится стыковка блок-боксов, а также подключение котельной к внешним коммуникациям. Дымовая труба монтируется на отдельном фундаменте на несущей мачте из отдельных элементов.

Комментарии

Однако при ныне действующей модели тарифообразования инвестиции в теплоснабжение не окупаются. инвестиции в теплоснабжение могут вырасти, если уже в этом году регуляторы утвердят методику расчета экономически обоснованных тарифов. Активисты на низком старте Инвесторы на российском рынке теплоснабжения не проявляют большой активности из-за того, что региональные власти зачастую устанавливают для новых энергоисточников тарифы, не позволяющие окупить вложения. Среди регионов наиболее активно реализуют инвестпроекты в области теплоснабжения Архангельская, Белгородская, Московская, Калужская и Свердловская области.

Проектирование котельных, зданий и инженерных систем Проектирование котельных – это наиболее важный этап в строительстве, ведь принятые решения на этапе Расчет потребности в топливе, расчет тепловых нагрузок, На основании оценки эффективности инвестиций определяются затраты.

Калькуляция себестоимости тепловой энергии 4. Во многих проектах в качестве результата может выступать снижение расходов топлива, энергии на собственные нужды и потери, материалов и трудозатрат на эксплуатационное обслуживание и ремонты и др. Целью анализа коммерческой эффективности является максимизация частных прибылей для потенциальных инвесторов, тех, кто хочет вложить деньги в проект.

Энергетика как объект инвестирования обладает рядом особенностей, которые предъявляют определенные требования к методике обоснования коммерческой эффективности энергетических проектов. Прежде всего реализация инвестиционных проектов в энергетике требует, как правило, продолжительного периода, и поэтому при сопоставлении затрат вход на реализацию энергетических проектов и результатов выход обязателен учет фактора времени.

Инвестиционный проект представляется в этом случае временным рядом связанных с ним потоков входных и выходных платежей. При этом платежи и поступления, происходящие в различные моменты времени, имеют для инвестора разную значимость, что и обусловливает необходимость учета и анализа временной структуры рядов платежей. Анализ эффективности инвестиционного проекта осуществляется путем сопоставления расходов и доходов, связанных с его реализацией.

Под расходами проекта понимается суммарная стоимость всех видов затрат, необходимых для создания объекта, поддержания и эксплуатации основных фондов, а также стоимость компенсации всех видов отрицательных эффектов в результате сооружения и функционирования этого объекта. По своему характеру расходы делятся на единовременные капитальные вложения и текущие затраты ежегодные издержки. Под доходами понимается стоимостная оценка всех положительных результатов от намечаемой деятельности создаваемого объекта.

Существуют также доходы, не измеряемые в денежном выражении. К этой категории относятся некоторые общественные выгоды: Этот тип доходов служит дополнительным аргументом при экономическом сравнении вариантов, в особенности близких по стоимостным показателям.

Проникающее тепло

ФЗ"О теплоснабжении" , Федеральным законом от 23 ноября года ФЗ"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 1. Анализ существующей системы централизованного теплоснабжения города-курорта Кисловодска. Оценка надежности обеспечения тепловой энергией потребителей Существующая система теплоснабжения города-курорта Кисловодска формировалась в 70 - е годы прошлого столетия в основном на базе ведомственных котельных, постепенно передаваемых в муниципальную собственность.

Развитие системы централизованного теплоснабжения города-курорта Кисловодска с года приостановлено из-за отсутствия строительства объектов жилищно-бытового назначения. Анализ состояния системы теплоснабжения, эксплуатируемой ОАО"Теплосеть", показывает, что наиболее актуальной проблемой является моральная и физическая изношенность большей части основного и вспомогательного оборудования котельных и трубопроводов тепловых сетей. Эти неблагоприятные факторы вызывают:

Капитальные и эксплуатационные затраты котельной. . Расчет эффективности инвестиций в строительство нового источника площадок № 1 и № 9. (Вариант А.1) (НЕ .. складываются из следующих составляющих.

Цена бесперебойного отопления Отопительный сезон года Архангельская область встретила с четырьмя новыми котельными от эстонского производителя , работающими на экологичном топливе местного производства — топливных гранулах пеллетах. В настоящее время готовится запуск пятой котельной подобного типа. В первую очередь это связано с износом оборудования — многие котельные давно уже отработали свой срок.

Кроме того, часто наблюдались проблемы с нехваткой сырья для работы котельных, в результате чего местные коммунальщики не могли обеспечить бесперебойную подачу тепла, что особенно актуально в холодное время года. Так сложилось, что именно с решения данных проблем Россия в лице Архангельской области сделала значительный шаг на пути к использованию зеленой энергии. Бесперебойное обеспечение поселков качественным теплом в зимний сезон годов стало отличным доказательством тому, что при грамотном подходе обязательно найдется грамотное решение.

Важное преимущество данного проекта состоит в том, что для генерации тепла в котельных используется местное топливо — пеллеты производятся непосредственно в регионе предприятием ЗАО Лесозавод 25 ГК Титан. Помимо улучшения экологической ситуации для региона, это позволяет существенно сократить транспортные расходы для местного производителя пеллет.

Не секрет, что на сегодняшний день, основными потребителями топливных гранул являются страны Европы, а потому транспортная составляющая экспорта пеллет довольно существенна. Пример Архангельска может быть особенно актуальным для сибирских предприятий, выпускающих топливные гранулы на экспорт, ведь для них транспортная составляющая еще выше.

Строительство котельных

Оформить заявку Проектирование котельных — это наиболее важный этап в строительстве, ведь принятые решения на этапе проектирования в дальнейшем определяют характеристики работы котельной, в том числе ее экономичность и энергоэффективность, надежность, безопасность, а также влияют на специфику ее работы и обслуживания. Благодаря тесному контакту между подразделениями нашей компании, а также оперативным консультациям, не только внутри предприятия, но и технической поддержкой на уровне сервисных центров производителей, обеспечивается оптимальный выбор с сохранением требуемых технических характеристик с максимальной экономической обоснованностью.

Виды работ в сфере проектирования Предпроектные работы Сбор исходных данных о характеристиках проектируемого объекта Организация проведения изыскательских работ Разработка эскизов и анализ подходящих конструктивных решений Размещение на генплане, предарительный архитектурный облик и прочее. Разработка проектных решений по временному снабжению энергоресусами строительных площадок.

Основные особенности Расчет потребности в топливе, расчет тепловых нагрузок, технико-экономическое обоснование, обоснование инвестирования.

В статье проведена оценка риска инвестиционного проекта, с такой важной составляющей, как энергосбережение или рациональное природопользование. Мощность строительства мини-ТЭЦ на базе котельной расширит.

Раздел 3. Предложения по величине инвестиций в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение в связи с изменениями температурного графика и гидравлического режима работы системы теплоснабжения Предложения по величине инвестиций в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение в связи с изменениями температурного графика и гидравлического режима работы системы теплоснабжения не предусмотрены Раздел 4.

Предложения по источникам инвестиций, обеспечивающих финансовые потребности Предложения по источникам финансирования мероприятий по строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии и тепловых сетей сформированы в соответствии с Федеральным законом от Потребность в инвестициях, необходимых для реализации мероприятий по строительству источников тепловой энергии и реконструкции РТХ на котельной д.

Чупряково, находящихся на территории МО городское поселение Кубинка, составит 1 тыс. Величина необходимых инвестиций в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение тепловых сетей, и тепловых пунктов, находящихся на территории городского поселения Кубинка, составит ,6 тыс. Совокупная потребность в инвестициях, необходимых для реализации мероприятий для развития систем централизованного теплоснабжения, составит 1 ,6тыс. Раздел 5. Расчеты эффективности инвестиций Эффективность инвестиционных затрат оценивается в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов, утвержденными Минэкономики РФ, Минфином РФ и Госстроем РФ от В качестве критериев оценки эффективности инвестиций использованы: В качестве эффекта от реализации мероприятий по строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии и тепловых сетей принимаются доходы по инвестиционной составляющей, экономия ресурсов и амортизация по вновь вводимому оборудованию.

Энергосбережение при организации совместной работы ТЭЦ и котельных

Профессиональная поддержка инвестора Очень важно показать инвестору прибыльность и окупаемость капиталовложений. Строитель не всегда в курсе базовых составляющих малой энергетики. Квалифицированная оценка реалистичности и инвестиционной привлекательности проекта должна быть дополнена энергетической составляющей, учет которой иногда определяет общую эффективность денежных вложений.

В соответствии с программой «Инвестиционной программой Общества с строительство новой блочной котельной на базе котельной № 3 в рабочем посёлке Гидравлический расчёт передачи теплоносителя для каждого .. Собственные средства организации(инвестиционная составляющая на цели.

Данное коммунальное предприятие находится в непростой финансовой ситуации, а старые, еще советские котельные только усугубляют это положение. Схема простая и удобная для коммунальщиков: Старая котельная была уже убыточной, - на нее приходилось тратить больше, чем она приносила денег. У новой котельной будет мощность — 5 мегаватт, два котла обеспечат поселок теплом, один котел будет работать на обеспечение жителей Ольявидово горячей водой.

Система — европейская, полностью автоматизированная, и это тоже экономия при эксплуатации данного объекта. Что касается старой котельной, то местные власти подумывают после демонтажа оборудования организовать в этих стенах спортивный зал. Новую котельную возвели за пять месяцев. Сейчас осталось провести последние пуско-наладочные работы. И к началу отопительного сезона ольявидовская котельная заработает в полную силу. Жители поселка попросили главу района также помочь в решении наболевшего вопроса с качеством местной воды.

Валерий Гаврилов пообещал, что в следующем году в Ольявидово поставят станцию обезжелезивания.

Инвестиционные программы для модернизации систем теплоснабжения муниципальных поселений

Финансовые модели осуществления производственной и инвестиционной деятельности организаций коммунального комплекса в сфере теплоснабжения. Обеспечение гарантированного возврата инвестиций и сглаживания тарифных последствий осуществления инвестиций К. Санкт-Петербург; к. Бокситогорск Ленинградской области Законодательная база в сфере теплоснабжения Производственная и инвестиционная деятельность организаций коммунального комплекса ОКК в сфере теплоснабжения осуществляется в условиях регулируемого государством ценообразования на тепловую энергию.

Вся законодательная база в сфере теплоснабжения может быть условно разбита на 3 группы.

ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО, . г) Гидравлический расчет тепловых сетей любой степени закольцо- . ся на 3, 2 Гкал/ч за счет подключения к паровой сети котельного цеха Т Ц-2 нии тарифов с учетом инвестиционных составляющих (надбавок к тарифам).

Небольшие экономические изыскания на последствия принятия решения по строительству локальных газовых котельных на месте ЦТП в центре Бердска. Некоторые вводные цифры В Бердске проживает тыс. Это с учетом частного сектора. По Тар. В том числе, стоимость годового отпуска тепла по тарифу котельной ТГК-1 составляет , млн рублей.

Стоимость годового отпуска тепла по тарифу локальных котельных для зоны ТГК-1 составит млн рублей. В тарифах сегодняшнего дня, если бы были локальные котельные.

Производство в деталях. Как устроена газовая котельная

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы очиститься от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!